國內首個房屋“自檢體系”建立 區別于監理單位
發布時間：2013-10-10 新聞來源：中華建筑報
高房價之下，房屋的質量也連同地段一并被重視。近日，記者了解到，格力地產在國內率先建成房屋“自檢體系”—質檢部，作為獨立于項目部、施工企業、監理單位之外的質量監控力量，專門負責房屋的自查、自檢和自糾。對于房屋施工過程中出現的不達標行為，質檢部有權要求復工，并協同工程部組織實施，確保房屋建設不偷工減料。
據了解，造成“樓脫脫”“樓裂裂”等重大房屋質量問題的主要主觀原因，就是因為施工企業、監理會等受各方面利益制約，守住“主體結構”不出
問題這個底線的前提下，對其他問題睜一只眼閉一只眼。而格力地產成立的“自檢體系”超脫各種利益之上，對各工程項目制定專項質量檢查計劃，并協同工程部組織實施，建立質量控制過程檢查記錄，使得工程質量時時處于受控狀態，做到客觀發現、及時解決問題。據介紹，“滲、漏、泛、堵、殼、裂、砂、銹”等是房屋質量的通病，關乎百姓安居樂業，而最常見的要數排水管滲水、墻面開裂、油漆留墜等，如何把這些房屋質量問題規避為“零”？格力地產質檢部運用現代信息科技移動辦公平臺，使“自檢體系”的
監督工作處于實時更新狀態，一旦出現房屋質量問題，第一時間傳達給專業負責團隊，不放過任何一處瑕疵。
據介紹，該信息科技移動辦公平臺以生產計劃為主線，串聯設計、工程、成本、質檢、建材等多個業務口，形成項目建設生產鏈條，并幫助管理人員擺脫時空的局限，利用手機平臺，全面實現隨時隨地移動辦公。同時，“自檢體系”制定了高于國家標準和行業標準的企業標準、施工制度和《標準化指導書》，并嚴格規范各環節、工序的質量標準和工藝要求。據介紹，“樣板
引路”是“自檢體系”全面質量監督的首要對象之一，堅持每一道工序樹立優秀的質量標桿樣板，嚴格按照規范要求檢查通過后，各施工單位參照樣板的工藝做法，按照樣板的合格標準來施工。通過樣板引路，對工程質量做到事前控制、統一標準，為標準化施工提供驗收依據。據了解,憑借一直以來高質量要求，格力地產下屬的格力廣場獲得了土木工程大獎“詹天佑獎”和“全國優秀示范小區”，同時，格力地產因高質量的房屋水平獲得2013年房企年度品牌價值50強。
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