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家裝監理市場待開發

發布時間:2013-01-19      新聞來源:一覽監理英才網

   

    監理能幫你做什么

  正規的裝修監理公司為顧客提供在裝修全過程中的各項專業服務,一般包括:幫助業主考察和確定(而非推薦)裝潢承包商;審核確定設計圖紙;審核確定預算價格,使預算價格等同于結算價;協助業主簽訂裝潢工程合同,在簽約前了解所需材料的品牌和等級及全部清單;對進場材料進行驗收;對施工工藝操作上的把關;對施工進度的控制;關于工程變更的建議和提供咨詢;協助維護工地的紀律;對隱蔽工程、分部工程和總竣工的施工質量嚴格按有關標準進行驗收。

  在整個裝潢工程施工過程中,監理人員緊緊抓住容易造成隱患和發生糾紛的三個重要環節——審核、材料、質量。一旦發現有工程質量上的問題,會及時、果斷地發出停工、整改的通知,防患于未然。

    家裝監理市場蛋糕大

    裝修一套房子至少要幾個月,選材、盯工、驗房……對于大多只能周末或下班才有時間的上班族來說,可謂耗時耗力;好不容易抽出時間,但裝修公司是否按照正規流程在裝修、是否偷工減料等專業性問題又難住了業主。重慶一監理公司負責人胡成智看到業主們的難處后,從2008年開始專門做起裝修“管家”

    “今天就剛剛接到一筆業務。”胡成智介紹說,監理單位可幫助業主檢驗毛坯房的質量及存在的缺陷。業主和裝修公司簽訂合同時,監理公司會幫忙審查合同,從設計圖紙到預算再到材料選擇,都會給予指導性意見。業主相當于請了一個私人項目經理,把好材料質量關、施工工藝關等,享受監理公司提供的裝修托管服務。根據項目的大小以及不同檔次的項目收費,每平方米在100元左右。雖然目前市場并不大,但是這是一塊“肥肉”,隨著高端洋房、別墅的增多,這部分家庭的家裝監理業務,將是一個巨大的細分市場。

    “許多人的想法是找一個好的裝修公司,覺得監理公司可有可無。”胡成智說,很多業主遇到麻煩后,才會想到找人來協調。由于傳統的裝修公司設立監理部門,這種既當運動員,又當裁判員的運營模式,難免存在監理人員和施工人員之間串通違規的行為,損害業主利益。這也逐漸讓業主對于裝修公司的監理缺乏信任。家裝監理公司作為第三方監理的這種“外包”式監理,其實是一種新型的監理模式,將會成為未來的一種發展趨勢。

     市場開拓可多元化發展

    “擁有專業知識是關鍵。”一覽監理英才網專家程相龍介紹說,裝修中涉及的問題比較專業,普通業主之所以聘請專業監理,就是希望能得到放心的“服務”。因此,監理一定要具備裝修的專業知識,同時對合同、工程報價、裝修流程以及裝修中所使用的材料等,都要有詳細的了解。無論是個人還是企業監理,相應的監理資質都必不可少。作為第三方監理公司,由于在市場開拓方面有難度,最好是從事家裝監理、工程監理等多元化經營,此外,還可以通過免費的裝修咨詢等入手,讓業主接受和了解,裝修監理公司可以此獲取更多市場資源。


 

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