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別再讓老建筑在等待中破敗

發布時間:2013-07-10      新聞來源:一覽設計英才網

   

    20年前被拆的濟南老火車站將復建的消息,引發人們對老建筑命運的關注。近日,省圖書館與省攝影家協會共同發起“尋拍山東近代建筑”活動,一批“活”在當下的老建筑重回公眾視野。

   “現在很多老建筑不是在等待中破敗,就是在拆除中遺憾。”攝影愛好者老周說,與其讓老建筑“活”在照片里,不如把它們先用起來。老周的相機里,有很多帶有明顯地域風格的民族建筑,嶺南的吊腳樓,江南的天井院,西北的窯洞,老北京的四合院,都是他這幾年到處游歷時拍攝的。在他看來,現在很多地方都意識到保護老建筑、傳承歷史文化的重要,具體操作起來卻不知怎么保護,有的地方拆了舊的建新的,仿古建筑起來一片又一片,“有人找我去拍照片,站在那些空空的建筑前,我拍了幾張就找不到焦點了,這樣的‘復古’最好少來。”

  說起老建筑,山東有不少名人故居、大戶莊園、特色民居和古村古巷,保護完好的,絕大多數都發展成了旅游景點。有些地方老建筑歷久彌新的保護模式很值得借鑒,比如青島八大關“入住者養樓”模式,通過貨幣補償、產權調換等方式,搬遷部分居民,通過公開招標,把使用權賣給有實力的人和單位。住戶在保持原汁原味、“修舊如舊”的基礎上,必須維修損壞部分并維護。而且絕對不能隨意改變房屋結構;絕對不能隨意改變“小樓”外裝修。現在,青島八大關被公認為到山東旅游不可不去的景點之一,無論哪個季節,流連于海濱綠樹叢中那些歐式、日式老建筑的感覺別具風趣。

  很多人喜歡逛城市里的老街,濟南中西合璧翻建的老縣西巷泉樂坊,人氣一直趕不上幾百米之隔的舊巷子芙蓉街,為什么?老濟南季先生說,芙蓉街有濟南人生活的印記和傳承,老房子在,記憶就在。在一片保護聲中,芙蓉街留了下來,但是如何讓這條街煥發應有的商業生機和面貌,方案一直懸而未決。舊城改造中,面臨這種尷尬的老街不勝枚舉。廣州“上下九”步行街的“慢改造”路子值得一提,上下九是體驗粵式休閑必逛的老商業街,目前經營著各種服飾、鞋業、美食等,具有濃郁的嶺南市井文化。由于該地段商鋪80%以上為私人產權,當地政府只能通過逐步的引導來實現統一的規劃,騎樓修復后,還原了一些具有傳統特色的“老字號”商鋪,確定通過經營文化來繁榮特色商業的定位,如今已是廣州城市旅游的旺角地帶。

    從已經在老建筑開發項目獲得成功的案例看來,舊城(村)改造與老建筑保護這兩個目標并不沖突,注重旅游功能的放大,能促其盡快取得經濟效益。因為凡是愿意出錢購買和租用老建筑的客戶,看中的恰恰是老建筑的“味道”,如果推倒重建,這“味道”就徹底消失了,游客也不會傻到愿意為此買單。


 

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